# **NEFTÇİLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – XƏZƏR UNİVERSİTETİNİN DÜZ YANINDA, 91.2 m², RAHATLIQLA 3 OTAĞA DÜZƏLƏ BİLƏN MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI!** ## **START — 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)** 📍 **Ünvan:** Nizami rayonu, Neftçilər metrosuna piyada cəmi **5 dəqiqəlik məsafədə**, Xəzər Universitetinin düz yanında yerləşən **Karat MTK** yaşayış kompleksi. Şəhərin ən perspektivli və tələb olunan ərazilərindən birində yerləşən bu geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. ### **Mənzil haqqında:** 🔹 Mərtəbə: **16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi** 🔹 Sahə: **91.2 m²** 🔹 Otaq sayı: **2 otaq** 🔹 **Rahatlıqla qanuni 3 otağa çevirmək mümkündür** 🔹 Vəziyyət: **Təmirsiz (Podmayak)** Mənzilin layihəsi olduqca funksionaldır. **İki ayrı şaxtasının olması** yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun dizayn etmək və rahat şəkildə **3 otaqlı ideal layihəyə çevirmək** imkanı yaradır. Geniş pəncərələr sayəsində mənzil günəş işığını bol qəbul edir və işıqlı atmosferə malikdir. ### **Binanın üstünlükləri:** ✔ Müasir yeni tikili yaşayış kompleksi ✔ Sürətli və səssiz liftlər ✔ Geniş və səliqəli giriş ✔ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi ✔ Yeraltı və yerüstü avtodayanacaq ✔ Daimi qaz, su və elektrik təchizatı ### **İnfrastruktur:** Ərazi ailəvi yaşayış üçün bütün üstünlüklərə malikdir. 🚇 **Neftçilər metrosuna** piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🎓 **Xəzər Universiteti** binanın düz yanında yerləşir 🏫 **62 və 214 nömrəli tam orta məktəblər** bir neçə dəqiqəlik məsafədədir 👶 Uşaq bağçaları və məktəbəqədər təhsil müəssisələri yaxınlıqdadır 🛒 **Bravo, Araz, Bazarstore** və digər iri supermarketlər ətraf ərazidə fəaliyyət göstərir 🏋️ Müasir **idman klubu**, **Pilates studiyası**, mini futbol meydançası və digər idman obyektləri yaxınlıqdadır 💇‍♀️ Gözəllik salonları, bərbərxanalar, apteklər, banklar, restoran və kafelər gündəlik ehtiyaclarınızı tam qarşılayır 🚌 Avtobus dayanacaqları və şəhərin əsas nəqliyyat xətlərinə rahat çıxış mövcuddur. Bu mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirli investisiya üçün əla seçimdir. 3 otağa çevrilmə potensialı sayəsində dəyərinin gələcəkdə daha da artacağı gözlənilir. ## **Qiymət: 228.000 AZN (təxminən 134.100 ABŞ dolları)** 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.